← Zur Startseite

Datenschutzerklärung

Stand: [Datum eintragen]

⚠️ Entwurf/Muster – keine Rechtsberatung. Diese Erklärung ist sorgfältig auf den Dienst zugeschnitten, sollte aber vor dem produktiven Einsatz anwaltlich geprüft werden – insbesondere wegen der Verarbeitung sensibler Daten (Ausweis, Einkommen, Bonität) und der Konstellation als Auftragsverarbeiter, wenn andere Vermieter den Dienst nutzen.

1. Verantwortlicher

Christian Kranz
Grünwalder Straße 51, 81547 München
E-Mail: chriskranz88@googlemail.com

2. Hosting der Website (GitHub Pages)

Diese Website wird bei GitHub Pages gehostet, einem Dienst der GitHub Inc. (USA). Beim Aufruf der Seiten verarbeitet GitHub technisch notwendige Zugriffsdaten (u. a. IP-Adresse, Datum/Uhrzeit, abgerufene Datei, Browsertyp) in Server-Logfiles. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (sicherer, störungsfreier Betrieb). Da GitHub Daten in die USA übermitteln kann, erfolgt die Übermittlung auf Grundlage geeigneter Garantien (EU-Standardvertragsklauseln). Details: Datenschutzhinweise von GitHub.

Hinweis: Die eigentlichen Formular- und Kontodaten werden nicht bei GitHub, sondern bei Supabase in der EU gespeichert (siehe Ziff. 5).

3. Ihre Rechte

Sie haben jederzeit das Recht auf Auskunft (Art. 15), Berichtigung (Art. 16), Löschung (Art. 17), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18), Datenübertragbarkeit (Art. 20) sowie Widerspruch (Art. 21 DSGVO). Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Außerdem haben Sie ein Beschwerderecht bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde (z. B. dem Bayerischen Landesamt für Datenschutzaufsicht).

4. Datenerfassung auf dieser Website

4.1 Cookies / lokale Speicherung

Die öffentlichen Seiten setzen keine Marketing- oder Tracking-Cookies. Im eingeloggten Verwalterbereich werden technisch notwendige Speichertechniken (Local Storage) verwendet, um Ihre Anmeldung aufrechtzuerhalten (Rechtsgrundlage Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO bzw. § 25 Abs. 2 TDDDG – unbedingt erforderlich).

4.2 Registrierung eines Verwalterkontos

Zur Nutzung des Verwalterbereichs legen Sie ein Konto mit E-Mail-Adresse und Passwort an. Diese Daten verarbeiten wir zur Bereitstellung des Kontos (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO). Die Authentifizierung erfolgt über Supabase (siehe Ziff. 5).

4.3 Digitale Mieterselbstauskunft (Formular)

Über den objektbezogenen Link können Mietinteressent:innen eine Selbstauskunft ausfüllen. Verarbeitet werden – je nach Konfiguration des jeweiligen Objekts – insbesondere:

Zweck: Anbahnung und Auswahl im Rahmen eines möglichen Mietverhältnisses. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen); für freiwillige bzw. besonders sensible Angaben und Dokument-Uploads zusätzlich Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), die Sie jederzeit widerrufen können.

Empfänger: Die Angaben werden dem Vermieter bzw. der Hausverwaltung bereitgestellt, der/die den jeweiligen Bewerbungslink erstellt hat.

Speicherdauer / Löschung: Bei einer Absage werden die Bewerberdaten umgehend gelöscht; andernfalls erfolgt eine automatische Löschung nach spätestens 90 Tagen, sofern kein Mietvertrag zustande kommt oder keine längere Aufbewahrung gesetzlich geboten ist.

5. Auftragsverarbeitung: Supabase (EU)

Datenbank, Authentifizierung und Dateispeicher werden über Supabase bereitgestellt; die Daten werden in der EU-Region Frankfurt (Deutschland) gespeichert. Mit dem Anbieter besteht ein Auftragsverarbeitungsvertrag gemäß Art. 28 DSGVO. Die Übertragung erfolgt TLS-verschlüsselt; die Speicherung erfolgt verschlüsselt.

6. Rolle bei Nutzung durch andere Vermieter

Nutzt ein anderer Vermieter bzw. eine Hausverwaltung diesen Dienst, ist diese:r für die über das eigene Objekt erhobenen Bewerberdaten datenschutzrechtlich verantwortlich; der Betreiber dieses Dienstes handelt insoweit als Auftragsverarbeiter auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrags.

7. SSL-/TLS-Verschlüsselung

Diese Seite nutzt aus Sicherheitsgründen eine TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie am „https://" in der Adresszeile.

⚠️ Vor Veröffentlichung: Platzhalter (Datum) ausfüllen, Inhalte mit dem tatsächlichen Funktionsumfang abgleichen und rechtlich prüfen lassen. Ergänzungen nötig, sobald weitere Dienste hinzukommen (z. B. E-Mail-Versand über Resend, Zahlungsanbieter).